Dal 1° gennaio si dovrà indicare la classe energetica negli annunci immobiliari

A partire dal 1° gennaio 2012 diventa obbligatorio dichiarare la classe energetica e l’indice di prestazione energetica relativi alla climatizzazione invernale o al riscaldamento della singola unità immobiliare o dell’intero edificio in tutti gli annunci commerciali finalizzati alla vendita o alla locazione. Lo ha reso noto la Regione Lombardia.

L’inosservanza di queste disposizioni è soggetta a una sanzione amministrativa da 1.000 euro a 5.000 euro di competenza dei comuni in cui è situato l’immobile oggetto dell’annuncio.

L’obbligo riguarda gli annunci commerciali finalizzati alla vendita o alla locazione di singole unità immobiliari o di interi edifici ubicati sul territorio regionale; pertanto, non incorrono in alcuna violazione gli annunci relativi a edifici ubicati al di fuori del territorio della Lombardia. Viceversa, la violazione relativa ad annunci pubblicati in comuni diversi da quello in cui è situato l’immobile oggetto di annuncio, è perseguibile solo da quest’ultimo comune.

In ogni caso l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) deve essere predisposto a cura del proprietario dell’immobile, mentre è il titolare dell’annuncio immobiliare a essere responsabile dell'inseririmento dei dati relativi al suddetto Attestato nell’annuncio immobiliare, a prescindere dal fatto che tale titolare sia lo stesso proprietario dell’immobile o un altro soggetto.

Tali disposizioni sono state approvate con la deliberazione della Giunta regionale IX/2555 del 24.11.2011, scaricabile a fondo pagina per avere maggiori indicazioni.

Ulteriori informazioni sono disponibili anche al sito www.cened.it.