Mercato immobiliare, per vendere casa prima e meglio oggi si fa così

Fare di necessità virtù, per la crisi che non molla la presa sul mercato immobiliare, oppure adottare la soluzione dell'Home Staging come tattica sempre valida quando si vuole vendere al meglio e in tempi rapidi un immobile? I proprietari, i costruttori, gli Agenti immobiliari farebbero bene a prendere in considerazione questa pratica che sembra dare buoni risultati.

In tempi di crisi per vendere casa prima e meglio e affrontare così un mercato immobiliare difficile, occorre aguzzare l’ingegno e andare in cerca di strumenti che riescano a catturare l’attenzione del possibile acquirente.

Intendiamoci, se la soluzione è quella giusta varrà anche quando, si spera presto, tutto sarà tornato alla normalità.

Ma che sia la strada migliore è testimoniato dall’interesse crescente che gli operatori del settore immobiliare dedicano a questa pratica, proponendo i propri servizi come la soluzione più adeguata alle esigenze del mercato.

L’assunto di base è che se una casa non si vende un motivo ci deve pur essere, e spesso consiste nella scarsa o nulla preparazione del prodotto che dovrebbe essere presentato alla stregua di qualsiasi altro, di cui in genere si esaltano le proprietà uniche mettendole in bella vista.

E’ quello che va sotto il nome di Home Staging, una pratica nata negli States e che si sta diffondendo adesso anche in Italia.

Una delle ultime realtà che operano in questo campo è Torino Home Staging, nata dalla «collaborazione di una squadra di professionisti – si legge nella brochure di presentazione del sito – che operano in campo immobiliare uniti dalla passione per l’home staging, la raffinata arte di preparare la casa per la vendita. Ognuno di noi svolge un’attività attinente alla ” casa” e grazie alla nostra professionalità possiamo e vogliamo offrire ai nostri clienti un servizio a 360 gradi…».

Quanto alla validità della proposta, riferisce Torino Home Staging che, stando alle statistiche, e fermo restando che la prima impressione è quella che conta anche quando si acquista un immobile, è dimostrato che (carpisco la notizia tal quale dal sito):

• le case “preparate” si vendono più velocemente e ad un prezzo migliore;
• più a lungo una casa sta sul mercato, più basso sarà il prezzo quando verrà venduta;
• pulizia, ordine e spersonalizzazione rendono invitante e confortevole la casa.

In ogni caso il claim recita “Un piccolo investimento oggi vi porterà maggiore liquidità domani!”

Non resta che provare, magari servendosi delle immagini di cui il sito è ricco e che mostrano il “prima” e il “dopo” di ogni locale sottoposto a intervento preparatorio.

FONTE: http://www.quotidianocasa.it