TOSCANA, CASE POPOLARI DI CLASSE

Entro la prossima primavera dovrebbe essere completato il primo esempio in Toscana (e uno dei primi in Italia) di case popolari realizzate secondo i criteri della bioarchitettura. La palazzina, in fase di costruzione avanzata presso il comune di Capannori in provincia di Lucca, segue la tipologia degli edifici a schiera e comprende 5 alloggi.

Questi appartamenti hanno una particolarità: sono certificati in classe energetica A, cioè “consumano” solo 38 kw/h per metro quadrato contro le 170 della media delle abitazioni italiane. Questo risultato è raggiunto grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate nel campo dell'efficienza energetica: riscaldamento di tipo geotermico con pompa di calore per garantire il riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. In caso di freddo intenso, basterà l'apporto di una piccola caldaia a metano (da 30 kcal) per offrire una temperatura confortevole a tutti e 5 gli alloggi.

Pareti esterne isolate

La struttura portante è in legno e le pareti esterne sono rivestite per 20,5 centimetri da strati multipli di pannelli isolanti di lana di roccia, legno mineralizzato e fibra vegetale di canapa. Non sono utilizzati materiali nocivi e inquinanti, né solventi chimici o isolanti sintetici.

Tempi di costruzione rapidi

Ogni appartamento costa circa 135 mila euro al netto dell'Iva e i tempi di costruzione sono rapidi: dopo aver realizzato la platea in cemento, è sufficiente una settimana per montare l'alloggio e portarlo al tetto. “In breve tempo si possono costruire alloggi popolari di nuova concezione, che costano quanto quelli tradizionali, ma fanno risparmiare tanto in termini di sostenibilità ambientale”, ha sottolineato l'assessore regionale alla Casa Eugenio Baronti.

Incentivi dalla Regione

“È su questa strada – ha aggiunto l'assessore - che la Toscana vuole procedere con decisione e per questo tipo di interventi la Regione ha già introdotto una serie di incentivi”. Tra questi, l'incremento del 15% sul costo di costruzione per le case popolari costruite secondo parametri di efficienza energetica superiori del 30% rispetto a quelli richiesti dalla legge per le nuove abitazioni. Inoltre, la Regione Toscana ha stanziato 13 milioni di euro ai Comuni per la progettazione e realizzazione di interventi pilota nel campo della bioarchitettura e della bioedilizia.