Case popolari: il Comune di Lucca cerca alloggi dai privati

Il Comune sta cercando di acquistare fabbricati residenziali già esistenti e alloggi immediatamente disponibili ed assegnabili, oltre a prendere in considerazione proposte di alloggi di edilizia residenziale da destinarsi alla locazione pubblica per almeno 15 anni.

Il progetto è contenuto in due avvisi pubblici, che fanno riferimento ad altrettante delibere del Consiglio Regionale relative allo sviluppo e qualificazione dell’edilizia residenziale pubblica in locazione a canone sociale e alla realizzazione di alloggi di edilizia residenziale destinati alla locazione a canone sostenibile per almeno 15 anni.

“Obiettivi del Comune - spiega l’assessore all’edilizia residenziale Stefano Pierini – sono l’incremento del numero di alloggi da destinare alla locazione a canone sociale, tramite l’acquisto di alloggi immediatamente disponibili ed assegnabili e ed il recupero, anche tramite interventi di demolizione e ricostruzione, di fabbricati residenziali esistenti. Inoltre incrementare l’offerta di abitazioni in locazione per soggetti la cui capacità economica, seppure superiore a quella per l’accesso agli alloggi ERP, è comunque incompatibile con i canoni del libero mercato. Infatti esiste una fascia di famiglie reddito è troppo alto per accedere alle graduatorie pubbliche per l’affidamento di un alloggio, ma è anche troppo basso per riuscire a reperire una casa a prezzi di mercato”.

Come ha spiegato lo stesso assessore ai rapporti con Erp, alcune ditte di costruzione e aziende si sono già fatte avanti per mettere a disposizione del Comune appartamenti già realizzati: “Ma c’è ancora tempo fino al 15 gennaio – sottolinea l’assessore – per rispondere ai bandi emessi dal Comune di Lucca”.

A pena di esclusione dal finanziamento, gli immobili oggetto dell’acquisto devono essere immediatamente disponibili e assegnabili, essere ubicati all’interno del sistema insediativo del comune di Lucca, essere nella piena ed esclusiva disponibilità del soggetto proponente e liberi da vincoli o limitazioni.

Ciascuna proposta di intervento dovrà riguardare una sola unità di fabbricato, da recuperare o di nuova realizzazione.

Il comune si riserva di selezionare le proposte che perverranno a seguito dell’avviso pubblico e che saranno inoltrate alla Regione Toscana per la valutazione e approvazione regionale, in mancanza della quale le proposte stesse non potranno avere alcun seguito.

Per quanto riguarda invece l’avviso pubblico per gli alloggi di edilizia residenziale da destinarsi alla locazione per almeno 15 anni, i soggetti destinatari possono essere:

a) le cooperative edilizie di abitazione, le imprese di costruzione, le cooperative di produzione e lavoro, soggetti privati dotati di personalità giuridica senza scopi di lucro proprietari degli immobili oggetto di intervento, in forma singola, consorziata o associata;

b) le società di gestione costituite ai sensi della L.R. n. 77/1998

Gli alloggi offerti dalle cooperative edilizie saranno assegnati dalle cooperative stesse ai propri soci, previa verifica del possesso dei requisiti a cura del comune; in caso di offerta da parte di altri soggetti attuatori, i destinatari saranno individuati dal comune tramite apposito bando.

Le proposte, anche se inviate per posta, devono pervenire al Comune di Lucca – Ufficio Protocollo Palazzo Orsetti - Via S.Maria Corteorlandini n. 3 - 55100 Lucca- entro e non oltre le ore 13 del 15 gennaio 2009. Saranno escluse le proposte che perverranno oltre il suddetto termine, anche se recanti timbro postale di data precedente. Per ogni informazione in merito rivolgersi all’Ufficio Casa U.O. 2.2 del Comune di Lucca.

L’Avviso e la relativa documentazione potranno essere prelevati dalla rete civica del Comune al seguente indirizzo web: http://www.comune.lucca.it.