Rustico Vendita Montenero D'Orcia Castel del Piano
Richiesta: 550000 €
Caratteristiche immobile:
NUMERO VANI: 10 - MQ: 430 - Stato immobile: Ristrutturato - Riferimento: 37tosducImmagini dell'immobile:
Descrizione immobile:
Elegante tranquillo casale di circa 430 mq costruita interamente in pietra locale affiancata ad un altra propriet, accessoriata da terreno esclusivo di mq 1.200 circa e corte comune fronte strada di circa 300 mq. Si distingue per la sua sobriet ed eleganza anche degli interni.
Dista da Castel del Piano km12, da Montenero km 2, Montalcino e la Val dOrcia a 15 minuti dauto, la vetta Amiata a 24 km ed il mare di Castiglione della Pescaia e di Punta Ala ad unora circa di auto, tutti i centri darte della Maremma e della ValdOrcia a 30 minuti, Siena a circa 40 minuti.
Si sviluppa per complessivi mq 430 circa su DUE LIVELLI abbinabili fra loro ma ognuno con proprio ingresso indipendente e TERRENO di circa 1.200, con prato ed alberi. TUTTO GODE DI UN SUGGESTIVO PANORAMA VERSO IL MONTE AMIATA E LA VAL D'ORCIA. Una parte del manufatto, al primo piano, ottimamente abitabile e ben ristrutturata per circa 150,00 cos composti: ampia cucina/tinello con camino, ampio soggiorno, bagno con vasca e doccia, due camere (una molto ampia), unripostiglio. Riscaldamento esistente con caldaia a gasolio, impianti a norma e materiali di rivestimento di gran gusto e qualit. Altri 65,00 mq siti allo stesso piano sono da ristrutturare e possono essere abbinati oppure utilizzati autonomamente anche usufruendo del sottostante piano terra.
IL PIANO TERRA di circa 215 mq presenta ancora le originali stalle e cantine, complessivamente in 6 grandi vani che godono anche di due accessi verso il terreno di pertinenza.
Questo livello completamente da ristrutturare ed ottimo per essere anche abbinato al piano superiore costituendo un'unica unit di circa 430 mq, oppure per essere utilizzato autonomamente con il proprio terreno a livello. Locali ex porcilai di circa 45,00 possono essere recuperati ed utilizzati secondo le normative vigenti.
L'AREA SCOPERTA SUL FRONTE STRADA antistante tutto il podere e dalla quale si accede ai due livelli della porzione in vendita comune anche alle due propriet contigue ma permette un uso che ne rispetta un godimento di fatto esclusivo. E'possibile utilizzare detta area anche per parcheggio.
Contesto:
Annuncio inserito il 19/2/2010 - Visualizzato: 156 volte.
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IMMOBILITALIA (Agenzia)
Indirizzo: Colle Vergari
- Castel del Piano(Grosseto)
Telefono : 392 8288544
Fax : 0623316752
Sono Antonella Speranza, agente immobiliare dal 1985, associata alla FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - ed opero con professionalità e competenza su vari territori per : INTERMEDIAZIONE e CONSULENZA IMMOBILIARE di vendite e locazioni, PERIZIE ESTIMATIVE, PERIZIE GIURATE, assistenza tecnica/contrattuale, REGISTRAZIONE preliminari di compravendita e contratti di locazione.
Mi occupo di VENDITA di immobili, casali, case, appartamenti, ville,agriturismi, terreni, aziende agricole, residence ed AFFITTI per le vacanze in casali, ville, appartamenti, residence, case vacanze, agriturismi, nei luoghi tipici della Toscana, nelle provincie di Siena e Grosseto, dal Monte Argentario, la Maremma Toscana, al Monte Amiata, nel Lazio, da Roma alla Tuscia, la Maremma Laziale e...altrove.
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