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Villa singola Vendita Arezzo Arezzo

Richiesta: 3800000 €

Caratteristiche immobile:

Stato immobile: Usato - Riferimento: VPGE891

Descrizione immobile:

Ubicazione Il centro storico di Arezzo, luminosa citta' collinare che ha conservato buona parte del fascino medievale, dista soli 3,5 km. La principale infrastruttura viaria che serve la citta' e' l'Autostrada A1 Milano-Napoli, alla quale e' collegata da un breve raccordo che si dirama dalla tangenziale urbana e raggiunge il casello di Arezzo in 8 km. Arezzo si appoggia all'Aeroporto "Galileo Galilei" di Pisa a circa 167 Km; all' Aeroporto "Amerigo Vespucci" di Firenze distante circa 77 Km; al piccolo Aeroporto di Arezzo, Aero Club "Luciano Centini". La Stazione Ferroviaria di Arezzo e' servita dalle linee Roma-Milano, Arezzo-Sinalunga e Arezzo-Stia. Descrizione In posizione collinare estremamente panoramica e' situata l'intera proprieta', composta da villa padronale di c.ca mq.780, limonaia c.ca mq.55, piscina con bellissimo panorama, campo da tennis in erba naturale, garage c.ca mq.96. La collina di San Fabiano, dove sorge la proprieta', e' la zona piu' ricercata della citta', vi sono solo belle e prestigiose residenze. La vista e' fantastica con affacci sulla fortezza medicea della citta', sul Duomo e il suo campanile. L'impianto planimetrico e' pressoche' rettangolare e la residenza padronale e' posizionata sul margine est della proprieta'. Sulla facciata principale della villa, distribuita su 3 livelli (c.ca mq.260 a piano), emerge una scala in pietra a doppia rampa, con portale in pietra a piano terra che conduce direttamente al piano nobile. La villa e' stata oggetto di restauro alla fine del 1800, come si evince da una targa apposta sul fronte principale. E' a tale periodo da attribuire la realizzazione della scala esterna, di chiara influenza Liberty che conduce direttamente al piano nobile, cosi' come l'attuale distribuzione degli spazi interni che si sviluppano intorno alla splendida scala centrale in pietra con parapetto in ghisa con disegno decorativo. Al primo terra troviamo la grande e articolata zona giorno, cucina, bagno e altri locali accessori. Di particolare rilevanza all'interno del salone il camino e altri particolari costruttivi originali della proprieta'. Al piano primo, ossia il piano nobile, da cui si accede dalla scala interna, si trovano le due camere da letto con due bagni, studio, sala da pranzo e una grande zona soggiorno con vista mozzafiato sul parco secolare. Al terzo piano e' stato realizzato un' appartamento indipendente composto da grande zona giorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, studio Classe Energetica: G
Altre informazioni sull'immobile:
Servizi: 4
Camere: 5
Box auto: posto auto
Mansarda
Cantina
Arredato
Giardino: privato MQ: 10000
Condizioni: ristrutturato


Annuncio inserito il 26/1/2012 - Visualizzato: 18 volte.

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