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Rustico Vendita BOCCA LA CIANA Sarteano

Richiesta: 285000 €

Caratteristiche immobile:

Stato immobile: Usato - Riferimento: CPGE1235

Descrizione immobile:

Incantevole casaletto in situazione panoramica Ubicazione Questo piccolo ed incantevole casale e' sito a circa 3 km dal centro storico di Sarteano in direzione di Chiusi. Il borgo di Sarteano e' un centro medievale molto ricercato da turisti ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. La proprieta' e' sito a circa 3 km del centro del paese in una posizione riservata e dominante sulla bellissima vallata ed e' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscita autostradale di Chiusi Chianciano e di Fabro. Le citta' storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, Chianciano sono poco distante e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano, Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora piu' piacevole la permanenza. Descrizione Quando si arriva al casaletto il panorama e l' ubicazione colpiscono dalla sua bellezza. Sito a pochi km del centro storico di Sarteano, si raggiunge la proprieta' via una strada bianca di circa 1 km. Si arriva ad un piccolo borgo con una strada di antichi muretti a secco. Il luogo e' incantevole. Non e' isolato dovuto alla presenza di diverse abitazione che compongono questo incantevole borghetto, cad. una con la sua privacy. Il casale e' antico ma nella ristrutturazione del 1972 ha perso alcune sue caratteristiche come i pavimenti in cotto ed le facciate esterne sono state intonacate. Si sviluppa su due piani. Al piano terra e' presente una camera da letto ed un bagno mentre il piano superiore comprende una sala con cucina a vista con un bellissimo e tradizionale camino toscano, un salottino, una camera da letto ed un bagnetto. Il casale ha conservato le belle trave in legno. Purtroppo l' antico cotto e' stato rimosso sostituito da piastrelle. Un bel giardino, mosso con un frutteto composto di ciliegi, meli, susine 50 alberi l' olivo servono la casa. Il terreno di circa 4000 mq e' ad terrazzo e si apre sul bellissimo panorama. Stato e Rifiniture La casa e' stata ristrutturata nel 1972 e non era stato installato un impianto di riscaldamento. Occorre quindi creare l' isolamento termico del tetto, rivedere tutti gli impianti e rinfrescare in modo generale tutto l' abitat. Il tetto e' in buona condizione anche se da migliorare. Servizi ed Utenze E' presente l' acquedotto comunale. E' presente anche una linea telefonica e l' Enel. Situazione Urbanistica e Catastale In corso di verifica. Dati Proprieta' e Vincoli L'immobile e' intestato ad una persona fisica, quindi sogge Classe Energetica: G
Altre informazioni sull'immobile:
Servizi: 2
Camere: 3
Cantina
Giardino: privato MQ: 4000
Condizioni: abitabile


Annuncio inserito il 26/1/2012 - Visualizzato: 10 volte.

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