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Rustico Vendita Lucignano Lucignano

Richiesta: 750000 €

Caratteristiche immobile:

Stato immobile: Usato - Riferimento: CPGE1031

Descrizione immobile:

Ubicazione L'immobile e' ubicato nel comune di Lucignano, in una bella zona pianeggiante ad appena 1 km dal paese. La struttura e' facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in buono stato. Lucignano e' un caratteristico e ben conservato borgo medievale della Toscana, dall'inconfondibile e forse unica planimetria ellittica ad anelli concentrici: sorge su un colle a 400 mt. sul mare ed e' circondato da uliveti e cipressi secolari. Questo incantevole borgo si raggiunge facilmente, se veniamo da sud, per mezzo dell'autostrada A1, uscendo al casello di Valdichiana-Bettolle per cosi' arrivare a Lucignano percorrendo soli 11 km, mentre se arriviamo da nord, sempre sull'A1, uscendo a Monte San Savino e quindi raggiungendo Lucignano con 7,5 km. Da questo meraviglioso paese e' possibile visitare le piu' belle cittadine come Siena 44 km., Perugia 64 km. e Firenze 90 km. Descrizione Il casale in oggetto e' dislocato su due livelli per una superficie complessiva di 300 mq. ed essendo in parte adibito ad attivita' di B B e' attualmente cosi' disposto: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, altra zona giorno con angolo cottura (vano adibito per colazioni B B), camera, ripostiglio, 2 w.c., altro grande vano da rifinire attualmente adibito a cantina/sgombero, locale caldaia; Piano Primo: 6 camere, 4 bagni, disimpegni. La proprieta' e' completata da un grande annesso non ristrutturato di 160 mq. e dal terreno di circa 5.600 mq. adibito a corte/giardino del casale con piccolo frutteto ed orto. Stato e rifiniture L'immobile e' di antica costruzione. Gli ultimi lavori che hanno riguardato il fabbricato sono avvenuti in parte nel corso degli anni '80 ed in gran parte nell'anno 2003. Esternamente la struttura e' interamente in pietra e mattoni faccia vista, il tetto rifatto nel 2000 e' coibentato. Internamente i solai sono parte in volticine e parte in laterocemento, pavimentazioni parte in graniglia e parte in monocottura, infissi in legno, persiane esterne in alluminio simil legno. La struttura risulta essere quindi completamente ristrutturata ad eccezione di due vani posti al piano terra da rifinire. L'annesso e' un bel fabbricato (attualmente completamente da ristrutturare) anch'esso in pietra e mattoni. Servizi e Utenze Tutti i servizi di zona sono ben alla portata essendo questa proprieta' ubicata in campagna ma comunque in comoda posizione. Anche le utenze sono presenti come l'allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico tramite collegamento ad una fornitu Classe Energetica: G IPE: 175,00
Altre informazioni sull'immobile:
Servizi: 6
Camere: 6
Box auto: posto auto
Arredato
Giardino: privato MQ: 5600
Condizioni: ristrutturato
Riscaldamento: autonomo


Annuncio inserito il 18/4/2012 - Visualizzato: 28 volte.

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ELENCO COMPLETO: Immobili lucignano